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오남역 서희스타힐스 남양주 아파트 공급정보다산신도시와 왕숙신도시가 들어서는 남양주는 서울과 인접 지역인데다 주거비 부담이 적어 주거 목적의 실수요층이 탄탄한 곳입니다. 4호선과 8호선 연장선이 개통하면서 서울과 더욱 가까워진 교통 환경으로 변화한 남양주시에 오남역 서희스타힐스 가 아파트를 공급하고 있습니다. 사업지는 4호선 오남역 인근에 3개 단지에 총3,444가구로 조성되는 규모가 꽤나 큰 사업지로서 3단지가 먼저 착공을 시작하여 단지별 순차적으로 공사가 진행될 계획입니다.서희건설은 지역주택조합 아파트 사업의 노하우가 많은 건설사인데요. 지역주택 조합사업의 가장 큰 단점은 사업 기간에 대한 불확실성이라고 할수 있는데 오남역 서희스타힐스 는 3단지가 착공을 하였고 이어서 1단지가 착공에 들어갈 예정으로 일반분양 아파트에 준하는 공급입니다. 착공후 일반분양을 앞두고 있는 상황에서 일부세대를 공급 중이므로 지역주택사업지로 치부하고 넘어가면 안되는 물건입니다. 특히, 일반분양가보다 상당히 낮은 가격을 적용중으로 가격메리트가 높고 청약 통장에 관계없어 실수요자들이 관심을 가져야 할 단지라고 생각합니다. 아파트 공사가 시작된 3단지의 현장 입구와 위에서 내려다본 사진인데요. 현장 임장에서 사업지에 펜스가 쳐져 있고 지상에는 중장비들이 분주히 움직이면서 토목 공사를 진행하는 것을 확인할수 있었습니다. 사업지는 남양주시 오남읍 양지리 일원의 양지7지구에 3개 단지 총38개동 3,444세대로 조성됩니다. 이중에서 3단지가 지난해말 2028년 입주 계획으로 착공하여 공사중입니다. 현재 3단지와 1단지를 방문순으로 공급 진행중이니 참고하시기 바랍니다.경기도 남양주시 오남읍 양지리 101-18단지별 개요를 살펴보겠습니다.​■ 1단지지하2층~지상 최고 31층14개동 1,308세대2024년 6월 5일 사업승인 완료착공 준비중~~​■ 2단지지하2층~지상 최고 31층10개동 1,080세대인허가 진행중​■ 3단지지하2층~지상 최고 31층14개동 1,056세대2024년 11월 15일 착공승인 완료아파트 공사중~~​공급 평형은 공통적으로 전용59㎡와 전용75㎡, 전용84㎡으로 구성하여 대중적인 수요 평형으로만 공급을 하고 있습니다. 오남역 서희스타힐스 단지별 적용된 평면 설계는 큰 차이없이 비슷한 평면이 적용되어 지금 계약할수 있는 1단지와 3단지의 평면도 비슷하여 1단지의 3개 평면을 참고할 수 있도록 올려 드립니다. 전용59는 A/B 2개 타입이고 전용75와 84는 단일 타입입니다.59B타입(전면 3베이 탑상형)을 제외한 모든 타입이 4베이판상형으로 모든 방이 세대 앞부분에 배치도어 있습니다. ㄷ자 또는 11자의 대면형 주방으로 설계되고 식탁을 놓을 수 있는 공간이 넉넉한 것을 볼수 있는데요. 수납력이 우수한 펜트리 배치와 세탁기와 건조기까지 들어갈수 있는 다용도실이 사용이 편리한 동선으로 되어 있습니다. 비교적 소형평형인 전용59에도 안방에 창문이 설치된 드레스룸과 파우더룸을 갖춰질 계획입니다.유닛을 보다 보면 다른 아파트보다 실내 개방감이 높다는 느낌이 있는데요. 보통 아파트의 실내 천정고가 2m30cm인데 반해 이 아파트는 10cm가 더 높은 2m40cm로 적용되어 천정이 조금 높게 되어 있습니다. 천정고가 높으면 실내에 있을때에도 답답함이 덜하고 수납장이나 벽면을 10cm씩 더 활용할수 있는 장점입니다. 하지만 건설사 입장에서는 높아진 천정고만큼 건축비용이 더 들어가야 하기때문에 장점이 있어도 일반적으로 2m30cm의 천정고를 적용하고 있답니다. 야산의 자연환경이 단지와 접한 쾌적한 주거단지로 기대가 되는데요. 주차장을 지하에 배치하고 지상을 자연과 사람이 어우러질 수 있는 녹지공간이 조성되며 놀이터, 운동시설, 가로수길 등 산책과 운동을 통해 이웃간에 소통하고 건강한 라이프 환경을 기대할 수 있습니다 단지내에는 운동과 학습이 가능한 커뮤니티도 조성 될 계획입니다. 입지에서도 오남역 도보 역세권 가치를 지니고 있는데요. 서울과 수도권을 거미줄처럼 연결해주는 지하철은 핵심적인 대중 교통 수단으로 자리잡고 있어 이용빈도수가 매우 높으며 거주 목적의 아파트를 선택시 꼭 챙겨보게 될 내용입니다. 역세권 입지의 가치는 자산가치와도 밀접한 연관성을 지니고 있어 2정거장만에 서울로 진입하고 서울 중심권인 동대문역까지는 40분만에 이동할 수 있는 교통의 편리함과 주거의 가치를 동시에 지닌 오남 서희스타힐스 입니다. 남양주 오남역에서 종로, 충무로, 광화문 등으로 넉넉하게 1시간이면 출퇴근이 가능하여 주거비 부담이 서울에 반이하로 실거주할수 있는 신축 아파트가 되겠습니다. 온마역 인근에 이마트와 하나로마트, 롯데시네마, 남양주 백병원 등의 편의시설을 편리하게 접근할수 있습니다. 남양주에는 다산신도시를 비롯해서 별내신도시가 형성되고 이어서 왕숙신도시와 진접2지구 등 대규모 개발 프로젝트가 진행중에 있습니다. 사업지와 인접하여 진접지구, 진접2지구, 왕숙1지구가 위치하고 있어 개발 수혜가 예상되고 대규모 주거타운이 형성되면서 다양한 편의시설이 확충될 것으로 기대하고 있습니다. 오남역 서희스타힐스 1단지와 바로 접해서 양지초, 오남중, 오남고가 위치하여 모두 안전하게 도보 통학을 할수 있습니다. 단지내에는 국공립 어린이집이 예정되어 있고 병설유치원과 사설 유치원이 인근 거리로 유치원차량으로 이동시 2~3분이면 등하원을 할수 있겠습니다. 또한, 사업지 앞쪽에 아파트 단지가 형성되어 다수의 사교육 시설이 입지하고 공유할 수 있는 교육 환경입니다. 3천여세대의 오남역 서희가 추가로 입주하면 많은 학원시설이 유입될 수 있는 여건입니다. 지금까지 오남역 서희스타힐스