• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

평택 고덕미래도파밀리에 고덕 미래도 파밀리에 국제신도시 분양정보​평택은 삼성전자 반도체 산업단지가 들어선 이후 지방세 수입이 탄탄해지고 인구가 증가하는 등 사회 전반에 걸쳐 발전을 거듭하였죠.더욱이 고덕국제 신도시에는 각종 인프라가 채워져 젊은 층을 중심으로 투자심리가 살아났습니다.금일은 그 중심에 위치한 평택 고덕 미래도 파밀리에 내용을 정리해보았습니다. ​우선 평택 고덕 미래도 파밀리에 정확한 위치는 경기도 평택시 고덕동 산 510-652일대로 부지 43,591㎡를 확보하였습니다. 건축면적은 7,109.8528㎡이고 건폐율은 17.05%로 법정 기준치보다 낮게 설계되었습니다. 고덕미래도파밀리에 5,743평의 조경 면적으로 여유로운 환경에서 입주민이 거주할 것으로 전망되었습니다.​​건물의 연면적이 116,164.1058㎡이고, 용적률이 174.97%로 상당히 웅장하였는데요.건축 규모를 확인해 보면 BF2부터 지상 최고 23층 높이로 지어지고 10개 주동에 642세대가 거주할것으로 확인되었습니다.​​쾌적한 공동주택 생활을 위해서는 넉넉한 주차 대수가 중요한데요. 해당 아파트는 가구당 1.52대의 비율을 확보하여 총 974대의 주차면이 마련되고요. 지상에 차량이 없는 APT로 운영되어 고급스러운 생활을 누리게 될것이라 전하였습니다.​​고덕신도시 미래도 건물은 철근 콘크리트 벽식 구조를 채택하여 고덕미래도파밀리에 튼튼하게 지어진다 하였는데요. 내력벽 방식을 적용한 덕분에 돌출된 데드스페이스가 없어 공간 활용에 뛰어나며 내진성이 우수하여 지진에도 잘 버티는 안전한 건축물로 탄생하게 되었습니다.​​배치도를 살펴보면 중앙광장을 중심으로 전 실을 남향 위주로 설계하여 일조량이 풍부하고 채광이 뛰어날 것으로 보여졌는데요. 실 소유층에게 인기가 높은 국민 형평 84㎡와 희소성 높은 99제곱미터로 구성하였습니다. ​​각 세대 내부 유닛을 확인해 보았습니다. 84A 타입은 262가구로 4베이 판상형 구조로 일조가 뛰어나다는 특징을 지녔습니다.ㄷ자 고덕미래도파밀리에 주방과 다용실이 연결되어 작업 효율이 높겠으며 초대형 드레스룸 덕분에 럭셔리한 삶을 실현할수 있을것 같았습니다.​​다음 고덕 미래도 파밀리에 84B 타입은 145세대 로 이루어지며 3베이 타워형으로 조망과 개방감이 뛰어났죠. LDK 구조로 주방과 거실이 이루어져 가족의 다양한 활동을 영위하도록 설계되었으며 개인의 프라이버시 또한 잘 지켜지는 우수한 공간미를 선사하였습니다.​​한편 희소성을 견인하는 99타입의 대형 평형도 확보하였는데요.지방 아파트의 경우 경제적으로 여유로운 거주자분들은 넓고 쾌적함을 선호하는 경향이 있었습니다.따라서 아일랜드형 주방, 고덕미래도파밀리에 대형 수납공간과 넉넉한 침실은 만족감을 채워주기에 충분할것으로 보여졌습니다.​​대단지 공동주택인 만큼 커뮤니티 시설도 알찼습니다.국공립 어린이집과 다 함께 돌봄 센터가 운영될 것이며 주민운동 시설, 경로당, 어린이집, 맘 스테이션 등이 설치된다고 하였습니다. 중앙공원 주변으로 수경시설과 산책로가 조성되어 실거주자들은 여유롭게 일상을 보낼것 같았습니다.​​평택시는 지난 10년 동안 꾸준히 인구가 증가한 도시로 손꼽혔습니다. 그중 경제활동을 활발히 수행하는 30대~50대의 비중이 49%를 넘어서며 젊은 층의 유입이 두드러지는데 생활에 필요한 인프라가 가득하였죠.​​고덕 고덕미래도파밀리에 미래도 파밀리에 인근 홈플러스, E마트, 롯데 슈퍼 같은 대형 마트와 하나로마트, 다이소, 대형병원 등이 입지를 다지고 있었습니다. 그 외 CGV, 스타벅스에서 문화생활을 즐기기에 부족함이 없었으며 경찰서, 우체국 등 관공서도 잘 갖춰진것이 특징이었습니다.​​학령기 부모들의 관심사인 교육환경도 문제없었습니다.사이트 바로 앞 함박초등학교와 중고등학교가 개교함에 따라 초품아 단지의 프리미엄을 그대로 누릴 수 있었고요. 안전한 통학과 교육 인프라로 학부모님들의 선호도가 높을것이라 판단되었습니다.​​또한 바람산 인근에 평택 국제 학교 유치를 고덕미래도파밀리에 추진중으로 교육 도시로서의 위상을 높일 예정이었습니다. 2만 평 크기의 부지에 1,500명 내외의 학생들이 체계적인 학습을 받아 세계적 인재로 성장하기에도 부족함 없어 보였습니다.​​고덕 미래도 파밀리에 주변은 문화복합 도시로 발전할 계획이었습니다. 함박산 중앙공원 인근에는 복합 문화 공간을 조성하여 평택 중앙도서관, 박물관, 어린이 창의 체험관, 평택 아트센터가 설립될 예정이라 기대가컸습니다. ​또한 대규모 산업단지가 평택 미래도 파밀리에 주변에 많아 직주근접성도 뛰어났는데요.삼성 반도체 캠퍼스까지 자동차로 불과 7분밖에 걸리지 고덕미래도파밀리에 않았으며 브레인시티의 아주 대학병원과 카이스트의 우수한 인력이 많이 거주하게 될것이라 생각됐습니다.​​이러한 직장·주거 근접성은 발달한 교통망 덕분에 더욱 돋보였는데요. 팽택제천 고속도로와 경부고속도로, 1호선 전철, SRT 기차 노선까지 촘촘한 광역 교통망을 형성하여 다른 지역과의 접근성이 우수하였죠.​​대규모 산업단지가 가깝고 우수한 학군을 형성한 지역은 꾸준한 인재의 유입이 이뤄졌습니다. 분양가 상한제가 적용되어 상대적으로 낮은 가격으로 공급되는 고덕 미래도 파밀리에 apt 역시 미래가치가 기대되는 만큼 발빠른 물량선점이 필요하다 보여졌습니다.​​​​​​