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이수역 이수역헤리드모델하우스 헤리드 모델하우스 공급정보최근 원자재와 인건비의 상승으로 신규 아파트의 분양가는 날이 갈수록 상승할 것으로 예상됩니다. 이러한 상황 속에서 똘똘한 한 채의 수요는 높아지고 있습니다. 이것에 부합하는 단지가 있는데요. 이미 갖추어진 인프라 속에 더욱 그 가치가 상승할 것으로 기대되는 이수역 헤리드 모델하우스 살펴보겠습니다.먼저 이수역 헤리드 건축개요를 살펴보면 위치는 동작구 사당동의 161-55번지 일대이며 대지면적은 40,897제곱미터입니다. 지하 3층에서 지상 29층까지 설계되어 총 965세대로 이루어졌으며 10개의 동으로 이루어졌습니다. 건폐율은 37.30%, 용적률은 이수역헤리드모델하우스 264.60%입니다.주차의 경우 가구당 1.54대입니다. 더욱 여유로운 주차 공간으로 늦은 저녁 주차난으로 어려움을 겪을 일은 없을 것으로 보입니다.세대는 59㎡와 많은 사람들이 선호하는 국민평형인 84㎡, 그리고 대형 평수인 138㎡로 이루어져서 다양한 가족 구성원의 요구에 부합할 것으로 예상됩니다. 59타입은 A에서 C까지 총 279세대로 구성되고 84의 경우는 A와 B 타입으로 나누어져 총 642가구로 구성되었습니다. 138의 경우 44세대의 공급이 이루어집니다.59형은 포베이의 판상형과 2Bay의 탑상형으로 구성됩니다. 다용도실과 팬트리, 그리고 드레스룸에 수납공간이 확보되어 이수역헤리드모델하우스 공간의 여유로움을 누리는 것이 가능합니다. 그리고 ㄷ자형의 주방으로 요리하기에 더욱 편리할 것으로 기대됩니다.66%가 84형으로 세 개의 타입으로 구성되었는데요. A형의 경우 자연채광과 통풍이 좋고 수납 효율성과 동선이 편리한 4Bay 판상형으로 설계되었고, B형의 경우 탑상형의 구조로 구성되어 개방감이 좋으며 창고와 드레스룸이 완비되어 수납에 있어 유용합니다.지상에는 차 없는 단지로 설계되었는데요. 물놀이 광장이나 서브 광장이 위치하며, 산책로와 러닝 존도 마련되었고, 키즈스테이션과 놀이터도 있습니다. 그리고 주민운동시설 등의 편의시설도 적소에 자리하게 됩니다.커뮤니티에는 이수역헤리드모델하우스 다양한 실내 운동시설에서 운동을 즐기고 작은 도서관에서 책을 읽는 것도 가능합니다. 어린이집과 다 함께 돌봄 센터가 자리하여 영유아를 둔 부모님들의 육아에도 도움이 될 것입니다. 또한 시니어 존 등도 마련되어 주민들이 다양한 여가를 즐길 수 있습니다. 커뮤니티센터는 1,571평으로 마련되어 아파트 주민들의 삶의 질이 향상될 것으로 기대됩니다.동작구는 현재 5개의 생활권으로 나누어지는데요. 현 생활권의 인구 및 세대수는 동작구 내에서 약 27%입니다. 현재 인구는 감소세이지만 이곳의 세대수의 증가는 꾸준히 이루어져 이수역헤리드모델하우스 아파트의 수요는 증가할 지역으로 예상됩니다. 서울시의 신축은 점점 감소하는 상황에서도 입지조건이 탄탄한 이수역 헤리드에 기대를 걸어볼 수 있겠습니다.해당 사업지 인근에 자리한 서초구 방배동의 경우 약 1만 2천 정도의 재건축 사업이 진행 중인데요. 방배동과 인접한 이곳의 상권은 활성화될 것으로 기대됩니다. 또한 분양가 상한제가 적용되어 사람들의 수요는 보다 증가할 것입니다.도구 머리 공원이나 한강공원 그리고 국립현충원 등과 같은 자연 친화적인 녹지 공간도 주변에 자리하여 보다 쾌적한 삶의 질이 기대됩니다. 이수역헤리드모델하우스 삭막한 도시 속에서 이러한 자연을 즐기는 것만으로도 주민들은 더욱 힐링 될 것입니다.또한 단지 내에 6,850제곱미터의 대형 공간이 조성될 예정입니다. 다양한 의료시설과 학원, 그리고 외식과 쇼핑을 즐기는 문화 복합 공간으로 변화할 것으로 기대됩니다.아울러 빅5중 하나의 의료시설도 주변에 자리하여 아플 때 신속하게 진료를 보는 것이 가능하며 신세계 백화점 등의 쇼핑센터 같은 이미 마련된 기반 시설에서 여유로운 일상을 즐길 수 있습니다.이수역 헤리드 단지 주변으로 삼일 혁신초등학교와 사당중 그리고 경문고등학교 이수역헤리드모델하우스 등의 이름난 학군이 자리 잡고 있으며 서울대나 중앙대 등도 가까이에 위치하여 학군적인 면에서는 이미 더할 나위 없이 좋을 것으로 기대됩니다. 그리고 반포를 비롯한 강남의 학원가에도 인접하여 학부모님들은 사교육적인 면에서 더욱 안심하고 아이들을 교육할 수 있겠습니다.이수역은 지하철 4호선과 7호선이 만나는 더블역세권으로 사당이나 용산, 그리고 강남과 가산디지털단지의 주요한 업무 지역으로의 접근성이 좋을 것으로 기대됩니다. 직주근접의 이점으로, 앞으로도 계속 안정적인 집값의 흐름을 보일 것입니다.사당로나 동작대로 그리고 올림픽 대로와 남부순환로가 이수역헤리드모델하우스 바로 연결되어 차량으로도 이동하기에도 편리합니다. 더불어 서리풀 터널을 이용해 강남으로의 접근성은 더욱 좋아졌습니다.여기에 현재 이수에서 과천으로 이어지는 5.61km의 복합 터널 개발사업이 진행 중인데요. 터널이 개통하면 현재 교통의 혼잡이 개선되고 저지대의 침수 피해가 해소되어 대기환경과 생활환경의 개선에도 도움이 될 것입니다. 앞으로 교통의 중심지로 우뚝 설 이곳의 미래가 기대됩니다.이수역 헤리드는 현재 마련된 인프라를 기반으로 향후의 가치는 더욱 상승할 것으로 보이는데요. 관심있으신 분들은 모델하우스 방문하셔서 상세히 알아보시고 멋진 기회를 이수역헤리드모델하우스 잡으시길 바랍니다.​