• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

안녕하세요. .동대구역하늘채 소나기가 내린 후라 기온이 조금 떨어진 것 같습니다. 오늘 우리동네 소식은 신암뉴타운소식입니다. 부동산 시장이 양극화되고 건축 원자재 값이 상승하다 보니 신암 1구역(동대구역 하늘채)의 조합원 분양가가 평당 1500만 원으로 결정이 나기 위해 내부 조율 중이라는 .동대구역하늘채 이야기가 들려옵니다. 분양가는 계속 오르다 보니 이미 입주를 시작하고 있거나 입주가 완료된 단지의 아파트 가격이 상대적으로 싸게 느껴지는 시장입니다. 동대구역 센텀화성파크드림 입주가 완료되고 나니 이제는 신암 1구역 코오롱 하늘채에 대한 물건 접수와 문의가 많습니다. .동대구역하늘채 25년 상반기에 조합원 계약이 이루어질 예정이고, 26년쯤 되어야 일반분양의 수순으로 이어질 예정입니다. 일반분양으로 신암 1구역을 기다리고 있는 분들도 계신데, 조합원 분양가 상승으로 저렴한 프리미엄으로 나온 매물이 많으니 시선을 돌려보는 것도 괜찮겠지요. 신암1구역 기본 개요동대구역 .동대구역하늘채 코오롱하늘채사업명: 신암 1재정비 촉진구역 주택재개발정비 사업시공사: 코오롱 글로벌위치: 대구광역시 동구 신암동 151-1번지 일원지역 지구: 3종 일반주거지역, 중심상업지역층수: 지하 4층~지상 15층주차 대수: 총 1,580대 (상가 87대 포함)초등학교: 대구신성초등학교 배정비례율: 100%조합원분양가: 평당1,500만원일반분양가: 미정세대수: 1,542세대평형조합 세대수일반 세대수총세대수39임대1241243922915559A9515825359B7132B1917584B206213510828합계5798391542​신암1구역 .동대구역하늘채 아파트 단지배치도 &amp평면도단지 배치도59A: 253세대(조합분 95:일반분158)59B: 20세대(조합분 7:일반분13)74A:289세대(조합분 5:일반분284)74B:29세대(조합분 10:일반분19)39: 155세대(조합분 2:일반분29:임대)84A:175세대(조합분 116:일반분59)84B:416세대(조합분 206:일반분210)84C:35세대(조합분 23:일반분12)101:142세대(조합분 95:일반분47)103:28세대(조합분 20:일반분8)신암 1구역 조합원 옵션▶시스템에어컨 4대▶65인치 TV▶드럼세탁기, 건조기▶4도어 냉장고, 3도어김치냉장고, 시스템 키 큰 장▶식기세척기(LG12인용)▶스타일러▶광파오븐▶SK 매직 4구 인덕션▶안방, 작은방 붙박이장▶발코니 .동대구역하늘채 확장, 현관 3연동 중문▶부부욕실 공용욕실 비데 일체형▶부부욕실 공용욕실 스마트 팬(온풍, 건조, 헤어 &amp바디 드라이, 자동 운전기능)▶거실 아트월 (세라믹 타일)▶주방상판, 주방 벽, 화장대 선반, 욕실 센다이, 현관 바닥: 엔지니어드 스톤신암1구역 조합원 분양가신암1구역 기존에 나와 있는 .동대구역하늘채 분양가에서 변경 예정입니다. 평당 1500만 원이 조합원 분양가라고 보시면 됩니다. 추후 정확한 분양가가 나오면 안내드리겠습니다. 대략적으로 25년 조합원 계약 예정, 26년 일반분양 예정입니다. 평형기존 조합원 분양가추후 변경 예정39178,701,613평당 1500만 원 예정59A259,119,76359B267,130,00074A321,391,34974B324,625,86284A364,322,00084B373,632,09184C377,712,857101440,430,986104473,910,714​신암1구역 추천 매물위치: 신암1구역대지면적: .동대구역하늘채 205㎡동호수: 112동 12층 (84B타입 타워형 남향)현재 재개발단계: 이주후 동호수 추첨감정평가: 134,000,000원프리미엄: 30,000,000원매매가: 164,000,000원이주비대출: 67,000,000원 (승계확인)취득세: 164,000,000*4.6%추가분담금취득세: 2.98%추가분담금: 조합원분양가 -권리가액조합원분양가: 평당 1500만원 예정​​​ ★중개사 정보★상호: 우리동네공인중개사사무소소장: 권해준위치: 대구시 동구 동북로 340, 동대구해모로스퀘어웨스트 단지내상가 104호전화: , .동대구역하늘채 ​