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이수역 이수역헤리드모델하우스 헤리드 모델하우스 아파트 분양가 주택 가격과 임대료가 동시에 상승하고 있는 현 상황에서, 공급 부족 문제까지 겹쳐 수요자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 이러한 배경 하에 이수역 헤리드와 같은 서울 중심부의 신축 주거 단지에 대한 관심이 증대되고 있습니다네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me이처럼 서울 도심부에 위치한 신축 주거지의 가치가 점차 상승하며, 선점을 위한 경쟁이 격화되고 있습니다. 이러한 맥락에서 이수역 헤리드 모델하우스가 주목받고 있습니다.이 대규모 주거 단지는 총 965세대로 구성되어 있습니다. 위치는 서울시 동작구 사당동 165-55번지 일대로, 서초구와 인접해 있어 우수한 주거 환경을 제공합니다. 이수역헤리드모델하우스 더불어 해당 지역은 역세권 종 상향이 진행 중이며, 제2종 및 제3종 일반주거지역으로 지정될 예정입니다해당 주거 단지는 12,371.34평의 대지와 53,985.70평의 연면적을 보유하고 있으며, 건폐율 37.3%와 용적률 264.6%를 적용하였습니다. 지하 3층부터 지상 29층까지 총 10개의 동이 들어설 예정이며, 다양한 편의시설이 함께 조성될 것입니다.주거 공간은 다양한 규모로 구성되어 있으며, 전용 면적 59㎡부터 138㎡까지 폭넓게 분포하고 있습니다. 이는 신혼 가구뿐만 아니라 대가족, 다자녀 가정의 요구도 충족시키고 있어 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 주거 트렌드를 반영한 특화 설계, 예를 들어 공원형 부지 조성과 넓은 조망축 등을 이수역헤리드모델하우스 통해 선호도를 제고하였습니다.​59A, C 타입은 3~4bay 일자형으로 설계되어 탁월한 환기성과 개방감, 그리고 풍부한 태양광을 확보할 수 있습니다. 현관 수납공간을 통해 저장 효율을 높이고, 의복 보관실도 넉넉하게 배치한 것이 특징입니다. 반면 B타입은 탑상형으로 구성되어 식사 공간과 거실의 연결성이 뛰어납니다.84A 유형은 일자형 4bay 구조로, 넓은 의류 보관실과 순환식 저장 공간이 완비되어 있어 최적화된 수납 능력과 동선 효율성을 경험할 수 있습니다. 탑상형인 84B 유형 또한 현관 창고를 복도와 연결하여 실용성을 높였습니다. 138 유형의 경우, 여유로운 다목적실부터 주침실 내 별도 공간까지 특화된 영역을 다수 이수역헤리드모델하우스 확보하였습니다.​모든 세대는 남향 중심으로 설계되어 환기와 일조량이 개선되었습니다. 이러한 설계는 주거 환경의 질을 향상시키는 데 기여하고 있습니다. 다양한 평면 구성과 특화된 설계를 통해 현대적 주거 수요에 부응하고 있어, 시장에서 호평을 받고 있는 것으로 파악됩니다.​해당 공동 주거 단지는 대규모 단지에 걸맞은 다양한 편의 시설을 구비할 예정입니다. 총 1,571.21평 규모로, 지하 1층에는 체력 단련실, 골프 연습 시설, 그룹 운동실 등을 포함한 종합 운동 시설이 마련됩니다. 지상 1층에는 보육 센터, 유아 교육 기관, 청소년 문화 공간, 문헌 열람실, 노년층을 위한 공간 등 다양한 이수역헤리드모델하우스 연령대를 위한 시설이 조성될 예정입니다.주차 시설은 법적 기준을 약 32% 상회하는 규모로, 총 1,486대의 차량을 수용할 수 있습니다. 근린 상업 시설용 100대를 제외하고도 이수역 헤리드 아파트 세대당 1.44대의 주차 공간이 확보되어, 심야 귀가 시에도 불편함이 없을 것으로 예상됩니다.더불어, 지상 공간에는 아동들을 위한 전용 수상 놀이 시설이 설치되며, 600m 달리기 코스와 360m 산책로를 통해 건강한 생활을 영위할 수 있습니다. 또한, 단지 내부에 식사, 의료, 쇼핑, 교육 등 다양한 업종이 입점하는 대규모 상업 시설이 조성될 예정이어서 주거 편의성이 한층 향상될 것으로 기대됩니다.주거 이수역헤리드모델하우스 환경의 질을 향상시키는 자연 환경 또한 다수 존재합니다. 도보로 3분 거리에 위치한 삼일공원을 비롯하여 국립현충원, 서리풀공원, 반포한강시민공원, 매봉재산 등 인근의 쾌적한 녹지 공간을 휴식처로 활용하며 심신의 안정을 취할 수 있습니다.더불어, 주변 지역의 개발 계획도 주목할 만합니다. 동작대로의 교통 체증을 완화하기 위한 이수-과천 간 복합 터널 사업이 진행 중이며, 첨단 업무 단지로 탈바꿈할 사당역 복합 환승 센터 조성, 정보사 부지 개발, 인근 우극신 재정비 사업 등 다수의 개발 호재가 예정되어 있습니다해당 주거 단지는 견고한 생활 기반 시설의 중심부에 위치하여 편의성이 탁월합니다. 이수역헤리드모델하우스 지하철역 인근의 상업 지구가 단지 인접 지역에 형성되어 있어, 유명 외식 브랜드, 대형 영화관, 음식점 거리, 약국 등이 도보 거리 내에 밀집해 있습니다.더불어 서초구 방배동과 인접한 사당동에 공급되어, 합리적인 비용으로 강남 생활권을 향유할 수 있는 우수한 위치로 평가받고 있습니다. 신세계백화점, 대법원,예술의전당, 서울성모병원등 주요 편의 시설이 이수역 헤리드 아파트 주변에 집중되어 있어 거주 환경이 우수합니다.이수역 헤리드 아파트는 교통 인프라 측면에서 탁월한 이점을 보유하고 있습니다. 남부순환로, 강남순환도로, 올림픽대로와의 연결성이 우수하여 자동차를 이용한 이동이 용이합니다. 총신대입구역 인근에 위치하여 지하철 4호선과 7호선을 편리하게 이용할 이수역헤리드모델하우스 수 있으며, 이를 통해 강남 지역으로의 신속한 이동이 가능합니다. 여의도, GBD, 용산, 가산 등 주요 상업 지구는 10~20분 이내에 도달할 수 있는 거리에 위치해 있습니다.교육 환경 측면에서도 본 단지는 우수한 여건을 구비하고 있습니다. 남성초, 삼일초, 사당중, 신동신중, 동작고, 경문고 등 우수한 학교들이 인접 지역에 위치해 있으며, 강남 지역의 우수한 학원가로의 접근성 또한 뛰어나 학부모들에게 안심할 수 있는 교육 여건을 제공합니다.이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 이수역 헤리드 아파트는 상품성과 입지 모두에서 우수한 평가를 받고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.​​