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아산자이그랜드파크 1단지 2단지 분양정보숲세권 아파트의 인기는 주거 트렌드의 변화를 말해줍니다. 그만큼 쾌적한 환경에 대한 니즈가 높아지고 있다는 의미인데요. 오늘 알아볼 아산자이그랜드파크 모델하우스는 지역 최초의 민간공원 특례 사업 공동주택으로 이러한 니즈를 하는 것은 물론 굵직한 교통 호재도 안고 있습니다.충남 아산시 용화동 일원에 들어서는 당 사업지는 1, 2 단지가 동시 공급되는 신축 현장으로 2026년 2월 입주 예정입니다. 1 공동주택은 대지면적 31,755제곱미터에 지하 3층 ~ 지상 35층 규모로 조성되며 전체 5개 동에 739세대를 구성합니다. 주차 대수는 근생 포함 총 967대입니다.2 공동주택은 지하 4층 ~ 지상 37층 높이로 올라서며 건축면적은 5,301.64제곱미터로 확인됩니다. 부지 내 총 6개 주동이 계획되어 있고 공급은 849세대 규모로 진행되는데요. 연면적은 약 44,300여 평으로 확인되며 주차는 세대 당 1.3대 정도인 1,157대를 수용하게 됩니다. 아산자이그랜드파크 APT는 1단지, 2단지 모두 약 14%대의 건폐율을 기록하며 용적률도 각각 265.04%, 279.52%에 불과합니다. 따라서 대규모 녹지에 둘러싸인 여유로운 외관을 예상할 수 있는데요. 조경면적도 각각 35% 이상을 확보할 예정이라 자체적으로도 자연친화적 환경이 조성될 듯 보입니다.공급 유형은 중소형부터 중대형 타입까지 폭넓게 구성되는데 세대수로 보면 전용 74형과 84형이 다수를 차지합니다. 일부 세대는 전용면적 82형, 92형, 149형으로 공급되고요. 블록 별로 살펴보면 1단지는 조망과 일조가 극대화되는 일자형 배치가 이루어졌습니다.이와 달리 2단지는 광장과 정원을 중심으로 ㅁ 자형 배치가 이루어졌는데요. 남동 남서 위주의 배치와 넓은 인동 거리로 충분한 일조량이 확보될 듯 보입니다. 아울러 부지와 연접한 녹지 사이 생태교량이 놓일 예정이라 언제든 축구장 20개 규모의 자연환경을 누릴 수 있겠습니다.세대 내부는 대부분이 판상형 구조이며 타워형 모델도 일부 찾아볼 수 있는데요. 가장 작은 72형의 경우에도 4.2M의 넓은 거실이 확인되며 수납공간 및 환기 성능 모두 만족스러운 수준입니다. 실외기실이 대부분 후면에 자리 잡고 있다는 점도 긍정적으로 보입니다.또 타입에 따라서는 2개의 키친 창이 적용된 광폭 주방이 구현되며 가구마다 욕실과 주방 스타일업도 가능합니다. 이처럼 아산자이그랜드파크 1단지 공동주택은 입주민에게 여러 가지 선택지를 제시하고 있는데요. 취향이나 니즈를 고려한 커스터 마이징이 가능하다는 점에서 호평되는 중입니다.차별화된 커뮤니티도 화제입니다. 현장은 조망감이 극대화될 고품격의 휴식 공간인 스카이라운지와 교보문고가 지원할 어린이 도서관, 그리고 영어를 보다 친숙하게 접하도록 도와줄 YBM 프로그램 등으로 타 사업지와의 차이를 분명히 하고 있습니다.여기에다 언제든 이용할 수 있는 골프연습장, 피트니스클럽, 개인 PT 룸과 회의실이나 미팅룸으로 활용될 공유 오피스 등을 조성할 예정인데요. 그 외에도 파티룸, 라운지, 독서실, 작은 도서관, 게스트하우스와 같이 수요 선호가 높은 공간들이 함께 구성됩니다.힐링 라이프와 생활 편리가 동시에 충족된다는 점은 이번 현장만의 장점이라고 할 것인데요. 보건소, 재래시장, CGV 등 중심 상권 내 인프라를 근접하게 이용할 수 있으며 대형마트, 종합병원 등의 기반 시설도 가깝습니다. 2025년 4월에는 도보권에 하나로마트도 개점할 예정입니다.초등학교는 아산자이그랜드파크 1단지 APT와 도보권을 형성하고 있는 용화초 배정이 예정돼 있는데요. 그 외 중앙초, 온양중, 용화중, 용화고 등도 도보 통학이 가능합니다. 의대 정원 확대로 사교육 시설에 대한 관심이 높은 요즘인데요. 사업지는 도심 중심부와 가까워 학원가 접근도 쉽습니다.접근 편의도 높은 입지입니다. 부지 옆 남부로와 인근 시민로가 시청을 비롯한 권역 주요 지점과 맞닿아 있고 45번 국도를 통해 배방, 탕정 등과도 쉽게 연결됩니다. 아울러 1호선 온양온천역이 멀지 않고 당진-청주고속도 이용도 편리합니다. 지난 1월 발표된 GTX-C 노선 호재도 있습니다.당초 양주 덕정과 수원을 오갈 것으로 계획되었던 GTX-C 노선이 경부선 여유 용량을 활용하는 방식으로 59.9KM 연장될 예정인데요. 덕분에 약 50분 내외면 서울 주요 지점 접근이 가능해져 생활권이 대폭 확장되게 되었습니다. 그만큼 수도권 접근성도 향상될 것입니다.조성 중인 삼성디스플레이시티의 경우 수요 진작 측면에서 기대할 만한 내용인데요. 아산자이그랜드파크 APT는 이러한 호재들과 권역 최초의 민간공원 특례 사업이라는 상징성으로 주목되는 분위기입니다.# 아산자이그랜드파크 1단지​