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'소정의 광양쌍용더퍼스트 원고료를 받아 작성하였습니다'부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙었다고들하지만유독 민간임대아파트는 여전히 주목받고 있어요그 이유는 단순한데요,청약통장이 없어도, 세금 걱정 없이,실거주+투자까지 두루 만족시킬 수 있는선택지이기때문이에요​오늘 소개드릴 광양쌍용더퍼스트 덕례2지구는이런 장점들을 극대화한 민간임대아파트로,여수와 순천, 광양을 아우르는최적의 입지와 다양한 혜택을 갖춘 곳이에요사업개요✔️ 위치전남 광양시 광양읍 덕례리 산 240-2번지 일원​✔️ 제2종일반주거지역(예정),지구단위계획구역​✔️ 규모지하 2층~지상 25층, 11개동, 791세대​✔️건폐율 / 용적률 : 15.80% / 223.41%​✔️ 광양쌍용더퍼스트 주차 대수 : 총 1201대(법정 791대)세대당 1.5대​✔️ 주택형별 세대수84A 타입 - 606세대 / 84B 타입 - 185세대​민간임대아파트란?민간임대아파트는 장기간 안정적으로 거주할 수있는 주거형태로, 최근 주택 시장의 불확실성이커지면서 더 주목받고 있어요​민간임대아파트는 청약통장이 필요없고주택 수에 포함되지않으며전매제한이 없다는 점에서유주택자와 무주택자 모두 선택할 수 있는데요무엇보다 10년동안 살아본 후 확정된 분양가로소유 여부를 결정할 수 있어요​특히 광양 쌍용더퍼스트 덕례2지구의 경우는설계와 광양쌍용더퍼스트 커뮤니티시설, 서비스까지 모두 갖춰서실거주와 투자를 모두 고려하는 분들께매력적인 선택지가 되고있답니다​입지의 중심광양 쌍용더퍼스트 덕례2지구는여수와 순천, 광양을 통칭하는이른바 여순광 지역의 중심부에 위치해있어요​그래서 교통과 교육, 생활 편의성까지모두 갖췄답니다​교통KTX와 SRT가 정차하는 순천역과의 접근성이뛰어나서수도권과 광주, 부산 등 주요 도시와의 이동이편리해요​동순천IC와 광양IC 등 고속도로 진출입도 가까워서차량으로 이동하는 분들에게도 최적의 위치죠​교육단지 인근에 초등학교와 중고등학교 이전이예정되어있고현재 덕례/도월지구 내 초등학교가 이미 자리잡아학세권의 광양쌍용더퍼스트 장점도 누릴 수 있어요​생활도보로 이동 가능한 거리에전남 최대 규모 복합쇼핑몰인 LF스퀘어타라스몰이자리잡고있어요​쇼핑과 영화, 외식까지 원스톱으로 해결돼편리한 생활을 하실 수 있죠​삶의질이 올라가는프리미엄 커뮤니티시설쌍용더퍼스트 덕례2지구는단순히 거주 공간을 넘어, 삶의 질을 높이는하이엔드 프리미엄 커뮤니티 시설을 뽐내요​​먼저 단지 내에 리조트형 워터파크가 조성되어아이를 둔 가정에 특히나 매력적이에요단순한 놀이시설을 넘어 이웃간의 소통을이어주는 커뮤니티의 중심지가 되기도하죠​또한 단지 내에 글램핑장과 바비큐존을 마련해언제든 광양쌍용더퍼스트 자연을 만끽하며 바비큐 파티를 즐기고캠핑감성으로 여유로운 시간을 보낼 수 있어요​​또 실내 골프연습자와 사우나시설도 마련되어힐링 장소가 되어주고요산책로와 녹지공간이 풍부하게 설계되어쾌적한 환경이 만들어진답니다​이러한 시설들은 편의성과 만족도를 극대화해서단순히 '사는 집'을 넘어 '머물고싶은 집'을 만들어요​매력적인 투자가치쌍용더퍼스트 덕례2지구는 실거주뿐 아니라투자 측면에서도 매력적이에요​광양만경제자유구역인 GREZ 개발이활발하게 진행되고 있어서지역가치가 상승할 것으로 기대되고요​광양 아파트 중 20년 이상 된 노후 주택이무려 절반을 넘어서면서신규주택이 광양쌍용더퍼스트 귀해지고 있는데요신규 아파트에 대한 높은 선호도로 수요가 많을 것으로 기대돼요​​또한 세풍/해풍 산업단지와 광양제철소 등주요 산업단지와 가까워서 임대수요도 안정적이랍니다​​​2억대부터 시작하는 임대가쌍용더퍼스트의 기준층 임대가는2억8천만원부터 시작하는데요​가격은 주변 아파트시세와 비교했을 때도경쟁력이 충분해요​광양 푸르지오 센터파크의 평균 매매가가약 4억이고,더샵 프리모성황의 평균 전세가는 3억2천인 점을비교했을 때훨씬 합리적인 가격이면서도 미래가치가 있다는강점이 있죠​놓칠 수 없는 혜택광양쌍용더퍼스트에서는 입주민들의 입주부담을덜기 위해 다양한 혜택을 제공하고있어요