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울산 울산민간임대아파트 신천동 더락 민간 임대아파트 공급 정보​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​갑자기 뜨거워진 부동산 거래량 폭증으로 은행들이 대출한도를 줄이면서 잠시 열기를 식히고 있습니다. 항상 그래왔듯 규제도 반복되어 왔고 그 시기는 누군가에게는 기회가 되기도 합니다. 개인적인 생각으론 잠시 쉬어가는 숨 고르기 시간이 아닐까 합니다. 그 시간이 짧을 수도 생각보다 길어질 수도 있겠지만 어찌 되었든 집값은 지금보다 더 내려갈 거 같진 않아 보입니다. ​​​개개인의 자금 사정에 따라 매 순간 선택의 길은 있는데요, 또 다른 선택지가 될 수 있는 민간 임대아파트에 대해 울산민간임대아파트 알아보겠습니다. 신축 아파트를 전세보증금만 납부하고 살면서 10년 후 분양 여부를 선택할 수 있는 조건입니다. ​​​공급내용​​당 사업지는 신천 매곡 반도유보라 바로 옆 신천동 217번지 일원이며 지하 3층부터 지상 23층, 총 799세대의 대단지급 규모입니다. 단일평형대로 전체 84타입이고 오피스텔까지 총 6개의 평면으로 선택이 폭이 넓습니다. 경관심의 건축심의 인허가를 완료한 신천동 더락 민간 임대아파트입니다.​​​오피스텔도 전용 84타입으로 두 가지 평면이 구성되어 있는데 아파트와 비교해 볼 때 임대가는 더 낮게 책정되어 있어 신혼부부나 1,2인 세대에게도 효율적인 대안이 될 것으로 보입니다. ​​​84A, B, C, D 울산민간임대아파트 평면도를 보면 판상형과 타워형의 구조로 동호수에 따라 어떤 구조가 나을지 주택홍보관 방문 시 직접 확인해 보실 필요가 있겠습니다. 유일한 판상형 구조는 84A 타입인데요, 남향과 남서향으로 동배치가 되어 있어 채광이 우수하고 다양한 수납공간이 제공됩니다.​​그 외 타입은 타워형 구조로 수납공간의 위치나 면적 등으로 다양하게 설계되어 있습니다. 매곡천을 앞에 두고 전면동에 배치되어 탁 트인 조망권과 일조권도 뛰어난 구조로 선호도가 높을 것으로 예상됩니다.​​​이처럼 다양한 구조로 선택이 가능하며 또한 신축 아파트답게 입주민들을 위한 커뮤니티 구성도 다채롭습니다. 많이 이용하는 피트니스센터, 작은 도서관, 북카페, 맘스테이션, 울산민간임대아파트 실내골프연습장, 돌봄서비스도 제공되어 생활의 편리함도 갖추었습니다.​​​거기에 실수요자들의 자금 부담이 되는 옵션을 하이엔드급 사양으로 제공하고 있습니다. 음식물 처리기, 식기세척기, 광파오븐, 광폭 아일랜드에 세라믹 상판 마감까지 옵션비용 부담은 낮추고 입주민들의 만족도는 업그레이드하였습니다. 또한 중도금도 전액 무이자로 계약금만으로 입주까지 시간을 벌 수 있도록 초기 부담금을 낮춘 조건입니다.​​​​​주변 인프라는 어떨까?먼저 체크해 보는 요소들이라면 교통, 학군, 생활 인프라 등 일 텐데요, 아이들을 둔 부모라면 주변 학군부터 살펴보게 됩니다. 신천동 더락 민간 임대아파트는 신천초등하교, 매곡초등학교, 호계중, 호계고, 천곡중 등 단지 1KM 내 인접해있어 원스톱 울산민간임대아파트 도보권의 우수한 교육 환경을 가지고 있습니다.​​직장에 출퇴근하는 우리 부모님들이 살펴보는 교통은, 사통팔달 교통 중심지로 호계 IC, 농소 IC , 울산외곽순환도로 이용이 용이하며, 산업로, 오토밸리로 등 광역교통망을 보유하고 있으며 개통 예정된 도로망들과 함께 쾌속 교통의 시작을 앞두고 있습니다. 더락의 뛰어난 광역교통 인프라는 울산과 부산을 빠르게 연결하고 김해신공항과 경주 포항권을 하나로 이어주는 중심입니다.​​​​​다음은 생활환경입니다.신천동 더락 은 중심 상업 지구와 와우시티 등 생활 인프라가 초근접하여 뛰어난 생활환경을 가지고 있는데요 홈플러스, 롯데마트, 호계시장 등을 편리하게 이용할 수 있으며, 3분 거리에 울산 북구 울산민간임대아파트 체육센터가 있고 매곡천과 동천강을 바로 앞에 두어 풍부한 자연환경 속 힐링 라이프까지 가능합니다. ​​​​​​민간 임대아파트 특장점은 ?​​여러 환경요인으로 인해 기초공사비 단가도 인상되고 그로 인해 분양가는 해마다 올라가는 상황입니다. 모든 물가가 올라가는데 집값만 내려가긴 어려울 겁니다. 신축에 거주하는 건 같지만 10년 동안 전세로 살면서 차후 분양을 시세 대비 저렴하게 분양받을지 여부를 선택할 수 있어 당장에 목돈 부담이 없습니다. ​​​​​그리고 임대아파트는 입주 당시 소유권 취득이 아니므로 10년 임차 기간 동안 재산세, 종부세, 취득세, 양도세 등 세금 부담이 없는 면세형 아파트로 울산민간임대아파트 불리고 있습니다. 신축의 편리성은 누리면서 주거비는 줄이고 여유자금을 가지고 다른 부동산의 취득도 생각해 볼 수 있습니다. 자산분배를 시간과 방법을 달리하면 또 다른 파이브 라인이 생길 수 있다는 점도 부각이 되고 있습니다. ​​​​소득, 나이, 주택수 등 조건이 까다로운 공공임대 아파트와는 달리 소득 조건이나 주택 보유 수도 상관없으며 다주택자나 법인도 계약이 가능합니다. 임대보증금도 100% hug 보증보험으로 안전하게 보장되고 10년 동안 집값 상승 하락 걱정 없이 거주할 수 있으며 10년 전이라도 퇴거도 가능하며 전매도 가능합니다. 분양전환 시 시세보다 저렴하게 분양을 받기에 울산민간임대아파트 시세차익도 기대할 수 있습니다. ​​​​바로 옆 신천매곡 반도유보라는 6억 대 가까운 분양가이고 남구 지역은 84타입 분양가 8~9억 선으로 평균화된 느낌입니다. 그에 반해 합리적인 조건으로 신축 아파트를 마련할 수 있는 조건이니 주택홍보관 방문을 통해 자세히 알아보시길 바랍니다.​​울산에서 유일하게 인구 유입이 되고 있는 북구는 신축 아파트 수요가 많은 반면 오히려 공급은 많지 않은 지역입니다. 이러한 시기에 신천동 더락 임대아파트가 주거안정에 새로운 트렌드가 될 것으로 기대됩니다. ​​