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오산세교 오산세교힐데스하임 힐데스하임 분양가상한제 아파트 공급정보​ 오산 세교 2지구의 개발이 막바지를 향해 달려가고 있는 가운데, 민간분양 단지로는 마지막이 될 오산세교 힐데스하임의 분양일정이 공개되었습니다. 분양가 상한제가 적용된 단지이며, 향후 개발이 예정되어 있는 세교 3지구를 가까이서 누릴 수 있는 입지라 벌써부터 소비자들의 관심이 집중되고 있는데요. 이와 관련하여 오늘은 해당 아파트의 공급정보를 자세히 알아보도록 하겠습니다.​​우선 당 사업지의 위치는 경기도 오산시 오산세교힐데스하임 벌음동 149번지 일원이며, 오산세교 2지구 A20블록에 해당하는 위치입니다.​​건축규모는 지하 2층 ~ 지상 25층 높이의 건물 9개동을 건설하여 공동주택 총 715세대를 공급하는 사업이며, 연면적 3,507.8509㎡ 규모에 단지 내 상가 56실도 함께 조성할 계획입니다.​​오산세교 힐데스하임의 청약일정은 10워 28일 특별공급을 시작으로 하여 29일 1순위, 30일 2순위까지 진행하게 되며, 당첨자 발표일은 다음 달 6일이 되겠습니다.​​1순위 청약자격요건에는 먼저 오산시 및 오산세교힐데스하임 수도권에 거주하고 있는 세대주 또는 세대원이면 모두 신청이 가능하며, 청약통장을 개설한지 12개월 이상이면서 예치금 기준을 충족하고 있어야 합니다.​​해당 단지는 세교 3지구 사업 부지와 맞닿아있어 두 지구의 생활권을 모두 누릴 수 있는 입지이며, 가까운 곳에 초등학교와 고등학교가 개교를 예정하고 있어 자녀들의 도보 통학이 가능하다는 장점이 있습니다.​​또 GTX-C 노선과 수원발 KTX 정차가 추진되고 있는 오산역이 인접해 있으며, 오산세교힐데스하임 망포역·병점역에서 이곳까지 연결되는 동탄 트램 사업도 계획되어 있어 편리한 쾌속 교통망을 구축하게 되겠습니다.​​오산세교 힐데스하임은 조경비율을 높인 공원화 단지로 조성되는 것이 특징인데요. 넓은 동간 거리 사이에 어린이 놀이터와 힐링 가든 및 산책로를 마련하여 온 가족의 편안한 안식처를 제공할 계획입니다.​​그리고 남향 위주로 건물을 배치하여 풍부한 일조량을 확보하였으며, 상재봉과 근린공원을 정면으로 마주하고 있어 자연을 조망 삼아 쾌적한 힐링 오산세교힐데스하임 라이프를 누릴 수 있게 되겠습니다.​​주민공동시설은 용도에 따라 3개소로 나누어 조성하는데요. 피트니스와 카페테리아ㆍ탁구장ㆍ맘스테이션을 한곳에 모아두었으며, 퍼팅 존과 스크린 타석 등 골프 연습을 위한 특화 공간을 별도로 제공할 예정입니다. 그리고 어린이집과 다함께 돌봄센터도 설치하여 입주민의 자녀 양육에도 편의를 더해줄 수 있습니다.​​단위세대 타입은 전용면적 69㎡ A / B / C / D, 72㎡, 84㎡ A / B / 오산세교힐데스하임 C / D 이렇게 총 9가지로 구성되어 있습니다. 모든 타입이 최신평면구조인 4베이 판상형으로 설계되어 마주 보는 창문을 통해 환기와 통풍이 잘 된다는 것이 특징입니다.​​그리고 유리 난관과 3면 발코니 구조를 적용하여 개방감을 극대화하고, 우수한 채광과 조망을 누릴 수 있도록 설계하였습니다.​​또 현관 창고와 거실 팬트리를 모두 제공하여 넉넉한 수납공간을 이용할 수 있으며, 일부 타입에는 광폭 드레스룸을 설치하여 오산세교힐데스하임 별도의 수납장 없이도 많은 옷을 손쉽게 보관할 수 있게 됩니다.​​오산세교 힐데스하임의 분양가는 3억 4,270만 원부터 4억 7,630만 원까지로 형성되었으며, 발코니 확장비는 418만 원부터 745만 원까지 타입마다 별도로 책정되어 있습니다. 그리고 중도금 60%에 대해서는 이자 후불제가 적용되어 입주시점에 한 번에 정산하는 방식입니다.​분양가 상한제가 적용되어 매우 저렴한 공급금액을 선보이고 있으며, 같은 시기에 분양하는 오산세교 우미린 센트럴시티보다도 수천만 오산세교힐데스하임 원 저렴한 분양가임을 확인할 수 있습니다.​​해당 아파트는 경기 남부권 반도체 클러스터의 중심에 위치하는 직접적인 수혜 단지이며, 직주근접의 요건을 갖추고 있어 30~40대 수요자들에게 큰 인기를 얻고 있습니다. 같은 날 청약접수를 하는 오산세교 우미린 센트럴시티와는 당첨자 발표일이 달라 중복청약이 가능하므로, 두 단지 모두 신청 후 당첨 여부에 따라 전략적으로 접근해 보는 것이 현명한 방법이 될 것 같습니다.​​#오산세교힐데스하임