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힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양정보경제의 불확실성이 지속되는 시점에서는 신중한 투자 접근이 늘 필요했습니다. 다만, 내년에는 점진적인 안정세가 기대되는 만큼, 전략적인 선택이 중요하였는데요. 이에 따라 이목이 쏠리고 있는 곳으로 힐스테이트 평택역 센트럴시티 APT도 주목받고 있기에 내용 살펴보았습니다.해당 프로젝트는 경기도 평택시 합정동에 위치하며 재건축을 초안으로 진행 중인데 땅의 용도는 제3종일반주거지역에 속해 있었습니다. 건폐율 19.76%, 용적률 299.71%로 기획되었으며, 지상 35층 높이의 14개 동으로 구성되며, 총 1,918세대 규모로 조성되었습니다.브랜드 대단지라는 점에서 눈여겨볼 만한 곳으로, 현재 일반 분양 중인 599가구를 살펴보았는데요. 전용면적 45㎡~112㎡로 구성되며, 총 10개 타입으로 세분화하여 실거주는 물론 투자자를 모두 만족시킬 수 있는 다양한 평형이 준비되어 경쟁력이 돋보였습니다.특히, 평택역 힐스테이트 평택역 센트럴시티 APT 59m² A타입은 279세대가 공급되며, 3Bay 판상형 구조와 3 Room 2 Bath 설계를 적용해 공간 활용도를 극대화하였습니다. 실용적인 구조로 4인 가족이 거주하기에 적합하였으며, 옵션 선택을 통해 더욱 맞춤형 주거 환경을 구성할 수 있었습니다.단지 내 편의시설도 특장점으로 꼽히고 있었는데요. 가구당 1개소의 세대 전용 창고를 제공해 넉넉한 수납공간을 확보했으며, 차량 없는 지상 설계를 적용해 안전한 보행 환경을 제공하였습니다. 또 어린이 놀이터, 키즈스테이션, 주민 운동시설 등이 조성되어 삶의 질 향상이 기대되었습니다.넓은 동 간 거리를 확보하여 탁 트인 개방감을 선사하였으며, 프라이버시 보호에도 유리했습니다. 근린생활시설 전용을 제외한 모든 주차 공간을 지하로 배치하였으며, 총 2,885대 규모의 주차장을 갖추어 가구당 1.5대라는 넉넉한 주차 비율을 실현하였습니다.입주민을 위한 다양한 부대시설도 마련되었습니다. 사우나, 피트니스센터, GX룸, 퍼팅그린 등이 포함되었으며, 첨단 시스템을 적용해 스마트한 생활이 가능하도록 적용되었는데요. 카투홈, 하이오티, 녹물 제거 시스템, 헤파필터 전열교환장비 등도 도입되었습니다.힐스테이트 평택역 센트럴시티 입지 여건을 살펴보면, 평택시는 경기도 남부의 주요 거점으로 지속적인 성장세를 보이고 있었는데요. 특히, 2023년 기준 평택시의 주민등록 인구는 59.7만 명을 기록하며, 60만 명 돌파를 앞두고 있어 주거 수요 증가가 예측되었습니다.고덕국제신도시 및 브레인시티 일반산업단지 조성으로 일자리 창출이 활발하였으며, 관내 10년 이상 노후 아파트 비율이 52.4%에 달해 신규 주거 수요가 더욱 증가할 것으로 전망되었습니다. 이로 인해서 공급 부족에 따른 갈아타기 수요도 기대할 수 있었습니다.생활 인프라도 우수하여 편의성도 높아 보였는데요. 롯데마트, AK플라자, 소사벌레포츠타운, 행정복지센터 등이 인접해 있었으며, 2026년까지 복합문화광장이 조성될 계획이라 더욱 편리한 생활 환경이 구축될 전망이었습니다.학령기 자녀를 두신 분들을 위한 교육 여건 역시 주목할 만하였습니다. 아파트 내 어린이집, H아이숲, 작은 도서관이 조성되며, 인접한 합정초를 비롯해 신한중, 평택여중, 신한고, 평택마이스터고 등이 반경 1km 이내에 위치해 있어 학군 접근성이 뛰어났습니다.힐스테이트 평택역 센트럴시티 현장은 교통 환경도 양호하였는데요. 해당 현장은 평택역이 도보 10분 거리에 위치한 역세권 단지로, 경부선과 1호선을 이용할 수 있었으며, 한 정거장 이동 시 평택지제역에서 SRT로 환승이 가능하여 서울 수서역까지 40분 이내로 도달 가능하였습니다.차량 이용 시 경부고속도로, 평택제천고속도로, 평택고속버스터미널, 평택시외버스터미널이 인접했습니다. 또한, 2025년 하반기 개통 예정인 수원발 KTX 및 서해선 홍성 연장선이 교통망을 더욱 강화되리라 전망되었는데요. 평택동부고속화도로도 2027년 개통 예정이었습니다.GTX-A, C 노선의 평택 연장이 추진 중이었으며, 이를 통해 서울역, 왕십리 등 주요 지역까지 40~50분 내 접근이 가능하리라 생각되었는데요. 게다가 평택부발선이 추진되면서 경강선 부발역과 연결돼 용인반도체클러스터를 경유할 계획이었습니다.​( 소식을 전달해 드리겠습니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​향후 안성에서 수도권내륙선과 연결되고, 원삼면에서 경기남부동서횡단선과 연계되는 철도망 확장이 기대되었는데요. 반도체 산업과 연계된 발전 가능성이 높아 향후 가치는 더욱 상승할 것으로 보였으며, 힐스테이트 평택역 센트럴시티 아파트는 안정적인 가치 상승을 이룰 수 있을 거로 판단되었습니다.​