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판교 판교오르나인모델하우스 대장지구 디오르나인 오피스텔 공급정보​금리가 인하되며 사이클 도래에 대한 기대 심리가 커져 덩달아 주택 시장에 대한 관심도 커져가고 있죠. 특히 규체책으로 수혜가 적은 아파트 대비 오피스텔로의 수요가 커지며 남판교가 일컫어지는 대장지구에 위치한 판교 대장지구 디오르나인에 대한 열기가 뜨거웠는데요 관련정보 알아보았습니다.​​해당 현장은 대장지구 내 중심상업지역에 A, B 사이트 각 1-1, 2BL, 1, 2, 3BL에 나뉘어 공급되며 연면적 총 36,597.38㎡, 대지면적 총 3,443.80㎡ 부지 위 건폐율 판교오르나인모델하우스 72~74%, 용적률 599%로 지하 6층~지상 10층 OP 144실 근생시설 55실 규모로 공급하였습니다.​​근생출입구, 차량 진출입구, 오피스텔 출입구 각 2곳이 모두 다른 방면으로 나있어 보행자, 외부인, 차량의 동선을 확실하게 분리하였으며 지하에 전면 편성되는 주차 시설은 실당 1대씩 자주식으로 가능하였습니다.​​총 144실의 OP는 모두 84㎡로 단일하게 구성했으며, A-1~C-2까지 8가지 타입으로 세분화 하였는데요. 맞춤 디자인, 고급 마감재, 수입 주방가구, 다양한 공간 연출이 가능한 대형 거실로 나만의 라이프 스타일을 판교오르나인모델하우스 구현할 수 있는 커스터마이징 주거 공간도 기대되었습니다.​​또 판교 대장지구 디오르나인 입주민 전용 어플을 통해 커뮤니티 시설과 컨시어지 서비스를 원스톱으로 이용해볼 수도 있었는데요. 입주민 게시판, 방문차량 예약, 커뮤니티 센터 운영 관리, 입주 예약, CCTV 확인, 주변 정보 수집 등이 모두 스마트폰 하나로 가능하였습니다.​​나아가 음식물처리기 휴렉이 도입돼 일상 속 사사로움을 덜어주었으며 건강한 취미를 즐길 수 있는 피트니스, 자연과 함께 호흡하는 스마트팜, 여독을 풀어줄 풋스파와 드라이 판교오르나인모델하우스 사우나 등의 하이엔드 어메니티로 보다 특별한 일상이 가능하였습니다.​​추가로 스크린골프연습장, VR 라이딩/골프짐, 라운지카페, 라운지바, PDR 프라이빗 다이닝룸 등이 커뮤니티 시설로 마련되며 지하층에는 호실 즌용 창고가 제공돼 캠핑용품, 계절용품, 그 외 부피가 큰 잡다한 기물을 깔끔하고 편리하게 보관할 수 있었습니다.​​입지환경도 알아봤는데요. 판교 대장지구 디오르나인이 위치한 대장지구는 278,441평 규모의 도시개발구역으로 공동주택 5,785세대 공급을 목적으로 계획적이고 체계적인 개발이 이루어졌는데요. 분당 기존 시가지 및 판교지역 주택수요를 흡수해 주택 판교오르나인모델하우스 가격 안정화에 기여하리라 전망하였습니다.​​교통환경은 용서고속도로 서분당IC와 서판교 터널이 연계돼 판교 생활권을 누리기에도 수월했으며, 판교 중심지역까지 차량으로 10분밖에 안 걸려 인프라 공유가 용이했습니다.​​그밖에 서판교IC, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 57번국도, 경부고속도로 등의 도로망이 인접해 서울을 포함한 전국구 이동도 빨랐는데요. 용서고속도로 이용 시 30분 내에 강남 도착이 가능하였고 제 1, 2, 3 테크노밸리도 차량 7~15분 내에 도달 가능해 직주근접성이 두드러졌습니다.​​차량 약 10분 거리에는 수인분당선과 신분당선이 지나는 정자역이, 15분 판교오르나인모델하우스 거리에는 신분당선과 경강선이 지나는 판교역이 위치했는데요. 판교역에서 경강선으로 1정거장 이동하면 나오는 성남역에선 GTX-A 환승도 가능하였습니다.​​GTX-A는 운정에서 서울역, 삼성역, 성남을 거쳐 동탄까지 총 10개역을 지나는 43.6KM의 노선으로 성남역까지는 본 단지에서 차량으로 10분 정도 소요됐는데요. 서울역까지 13분, 삼성역까지 8분 정도 소요돼 서울 중심부를 지나 경기 서북부로도 빠른 이동이 예상하였습니다.​​나아가 추후 2027년 월곶-판교 복선전철이 이어질 서판교역도 서판교터널을 통해 직행 가능한 위치에 예정되어 있었는데요. 송도~시흥~안양~판교로 이어지는 해당 판교오르나인모델하우스 노선은 인천 송도에서 판교역까지 30분만에 이어주는 노선으로 완공 시 대중교통 활용도는 더욱 좋아지리라 판단하였습니다. ​​판교 대장지구 디오르나인 주변 차량 10~15분 거리에는 현대백화점, 롯데백화점, 분당구청, 분당 서울대병원 등 굵직한 인프라도 분포하였는데요. 반경 2KM 내에 낙성저수지, 태봉산 등의 자연환경이 가까웠으며, 남서울CC, 바라산, 바라산 자연휴양림, 백운산, 광교산, 판교공원 등의 여가 시설이 모두 5KM 내에 위치하였습니다.​​무엇보다 대장지구의 녹지비율은 34% 이상으로 4면이 녹지로 둘러싸인 청정자연환경을 자랑하는 입지였는데요. 이런 판교오르나인모델하우스 높은 녹지의 비율은 도심 대비 기온은 낮고 습도는 높아 미세먼지 농도를 낮춰주어 건강과 힐링을 모두 챙겨갈 수 있었습니다.​​앞서 언급했 직주근접지 테크노밸리는 아시아의 실리콘밸리임과 동시에 경기도의 대표적 혁신 클러스터로 칭해졌는데요. 제3테크노밸리까지 조성되며 고용창출과 기업집중이 이어졌고, 수요 확보와 지가 상승에도 광범위한 영향이 미쳤습니다.​​이렇게 소개드린 판교 대장지구 디오르나인은 임대아파트를 제외하곤 판교 대장지구 내 마지막 주거상품으로 입성 기회를 놓치고 싶지 않으시다면 모델하우스 방문을 통해 자세한 정보 받아보시기 판교오르나인모델하우스 바랍니다.​​