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광명 유승한내들모델하우스 유승한내들 모델하우스 분양가미국의 대선결과에 국내의 어지러운 정세로 환율이 급격하게 상승하고있는 모습이었습니다. 이는곧 원자재 가격과 밀접하게 연관된만큼 공사비 인상을 더욱 부추길것으로 신축 아파트의 분양가도 뛸수 밖에없다는 입장이라고 들었는데요. 내 집 마련을 두고 아직까지 관망세를 유지중이시라면 청약시장의 흐름을 살펴 합리적이라 판단해서 오늘은 높은 주목도가 예상되는 광명 유승한내들 알아보겠습니다.우선 광명 유승한내들 현장의 사업개요를 필두로 건축과 토지이용계획, 희소성과 선호도를 유승한내들모델하우스 모두고려한 특화설계에이어 입지환경, 향후미래가치까지 전반적인 공급정보를 면밀히 분석했는데 이곳은 구름산 도시개발사업지구 A4블록으로 보다자세한 대지위치는 경기도 광명시 소하동 380-1번지 일원이며 제2종일반주거 지역및 제1종 지구단위계획구역에 해당하였습니다.광명 아파트 분양 27,516㎡ 부지위에는 많은 토지를 조경에 할애 했고 지하2층에서 지상18층까지 공동주택 10개동이 건립될예정으로 총 444세대를 편성했으며 전체연면적은 79,315㎡로 건축물의 용적률은 179%, 건폐율은 18%로 쾌적한 주거여건임이 확인되었어요. 차량등록대수가 급격하게 상승하면서 해를 유승한내들모델하우스 거듭할수록 주차로인한 갈등이 심각해지는반면 이곳은 내부로 667대의 주차면을 구획했으며 이를다시 가구당 환산하면 약 1.5대수준으로 기존 공동주택들과 비교해 상당한경쟁력을 갖췄다고 보여졌습니다.전용면적 83제곱미터는 수분양자들의 취향을 반영해 A,B,C 세가지로 구분하고 여기에 대형유닛인 93㎡가 더해진 총4가지타입의 주택형이 선보일 계획이라고합니다. 특히 다용도실을 갖추면서 희소성이 높은 전가구 4베이 판상형 이라는점은 맞통풍과 전실로 유입되는 균일한채광등 실거주시 체감할수있는 쾌적한요소이며 이를 바탕으로 환금성이나 집값 유승한내들모델하우스 상승 여력 또한 안정적으로 평가받고 있었습니다.주력형인 84A TYPE의 평면도를보면 적재력을 높이기위해 고안한 현관창고, 복도의팬트리, 안방의 드레스룸과 파우더룸등 수납공간들이 적재적소에 위치하며 아일랜드식탁이 더해진 ㄱ자형태의 주방은 세탁실과 바로 연계되 가사시 동선의 효용성까지 끌어올렸다고 생각합니다. 93㎡ 유닛의 큰특징은 조리공간과 다이닝이 분리된 부엌구조로 광폭거실과 이어지는 압도적인 개방감이 주어지며 드레스룸의 크기역시 계절의류나 이불등을 보관하기에도 넉넉하도록 마련되어 있었죠.광명 유승한내들 단지의 주동들은 유승한내들모델하우스 2에서4호의 조합으로 남향위주를 바라보도록 배치되있으며 동사이간격도 안정적인거리를 유지해 실수요층들의 사생활보호나 시야확보에도 유리하고 지상은 차량의출입이 통제되 어린이나 노약자들이 통행하기에 안전하도록 구축되었고 가벼운운동을 위한 내부산책로, 어린이들이 마음껏 뛰놀수있는 놀이터2개소를 구성하고 휴식공간, 어린이집, 주민운동시설들과함께 실내골프연습장, 피트니스등은 건강한삶을 유지시키며 작은도서관, 회의실등 입주민을 위한 커뮤니티들도 속속 도입되었습니다.도보거리에 서면초와 안서중학교가 위치해있으며 명문학군으로 꼽히는 소하고와 하안동의 사교육상권까지 수월하게 접근할수있는만큼 면학분위기 또한 자랑할만한 유승한내들모델하우스 최적의 여건이 제공되어 놀랄 수밖에 없었는데요. 또한 초등학교와의 거리는 향후 시세를 결정하는 주요한요인이되며 이에따라 부동산시장에서는 초품아라는 프리미엄이 생겨 좋을것 같았답니다. 어린자녀를 두고계시다면 안전한통학환경에 관심을 가질수밖에없으며 3040세대들의 관심이 계속되면서 영향력도 점점 커지고있는 상황이었습니다.이마트, 홈플러스를 비롯해 롯데몰, 대형창고형매장인 코스트코와 이케아가 가깝고 크고작은 메디컬센터, 다수의 편의및 외식상권이 포함된 중심상업지역, 서울과 가까운 지리적특성에 따라 기본적인 생활인프라가 구축되어 있었습니다.광명 유승한내들 유승한내들모델하우스 주변으로 녹지가 풍부해 산림탄소흡수율이 높기로 알려진 소하동에서 진행되는 첫민간아파트로 여의도공원면적의 3배에달하는 구름산 도시 자연 공원을 중심으로 다수의 녹지인프라들이 밀집해 주거가치를 결정하는 정주여건이 안정적으로 확립된다고 합니다.서울옆세권에 해당하는 사통팔달의 교통환경도 직주근접을 실현함에있어 점수를얻을만한 중요한요인으로 고속철도인 KTX 광명역과인접하며 지하철1,7호선의 역사와도 가까워 구로디지털단지등 인근 주요업무권역과 빠르게 연결되었고요. 차량을 이용하실때에는 주변의 소하IC, 제2경인및 강남순환고속도로등 촘촘하게 연결된 도로망을 이용해 강남권으로 단 유승한내들모델하우스 20분만에 도달이 가능하다 생각했습니다. 분양가는 34평기준 9억 7천 8백만원으로 책정되었습니다.구름산지구는 지역내로 2027년까지 예정된 3기신도시 최대규모의 시흥, 학온, 하안2까지 다수의 개발호재와 연계되 서로 시너지를 낼수있을것으로 실거주 뿐아니라 투자처로서도 손색 없는 곳이란 생각이 듭니다.최근들어 수도권내의 국평기준 집값이 15억원에 육박했고 기공급단지들이 11에서 12억원가량의 분양가가 책정된것과 비교하면 가격경쟁력도 상당하다고 판단하였습니다. 11월 특별공급이후 지속적으로 관심받고있는 광명 유승한내들 모델하우스 답사후 긍정적으로 유승한내들모델하우스 접근해보시길 권하겠습니다.​​